これが最も重要かもしれません
いろいろと夢が膨らんで、予算オーバーとなることが多いですが、後で支払えないと
ならないためにも、ここでしっかり計画しましょう
以下については、住宅ローンを組んで土地購入から設計して家を建てる場合について
資金計画の考察をします
１）予算について（土地や建物の価格を仮定する）
土地（120㎡） 2000万円
建物（120㎡） 2500万円 （税込）
設計料 250万円（税込）
諸経費 315万円（2000万円+2500万円）×7％
その他 85万円（引越し、ｶｰﾃﾝなど）
総計 5150万円
２）予算を元に自己資金と借入金の考察をします
設計料や諸経費、引越しなどは現金で支払うため手持ち金として用意しておく
250万円＋315万円＋85万円＝650万円
また、住宅ローンを組む場合、頭金として２割が必要と言われています
ここでも２割を頭金として手持ち金とする
（2000万円＋2500万円）×20％＝900万円
よって、650万円＋900万円＝1550万円（自己資金）
5150万円－1550万円＝3600万円（住宅ローン）
住宅ローンを組めるのか銀行と相談する必要がありますが、
返済できるかどうかも考える必要があります
ファイナンシャルプランナーによる資金計画をお勧めいたします
いろんな住宅ローンが出ているため、自分にとってどれがいいのか
良いアドバイスをもらえると思います
また自己資金にかかる費用が多く、手持ち金がない場合があります
その時は親から資金協力をしてもらってはいかがでしょうか
住宅取得金贈与の特例というのがあり、条件が整えば、550万円まで贈与税が
かからない制度があります